PH de 3 ambientes con escritorio y entrada independiente por pasillo, ubicado en una excelente zona con gran potencial de renovación y ampliación.<div><br></div><div>Al ingresar a la propiedad nos recibe un patio propio, que aporta ventilación e iluminación natural a los ambientes. La unidad cuenta con comedor diario de 2 x 2,5 m, cocina independiente de 2,5 x 3,5 m, baño completo, dos dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m (uno de ellos de dimensiones ligeramente menores) y un escritorio de 3 x 2,5 m, ideal para adaptar a diferentes usos según las necesidades de cada proyecto.</div><div><br></div><div>En la planta alta se encuentra una amplia terraza propia que ocupa toda la superficie construida de la planta baja, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar nuevos ambientes, dormitorios adicionales, un quincho o un espacio de recreación al aire libre, sujeto a las verificaciones y aprobaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a refaccionar, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan reciclar y personalizar una vivienda a su gusto, o para inversores que deseen aprovechar su potencial constructivo y su destacada ubicación.</div><div><br></div><div>Ubicada a metros de Av. Juan B. Justo y a tan solo 3 cuadras de Av. Nazca y Av. Gaona, en una zona con excelente conectividad, acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para transformar una propiedad con muy buena distribución, espacios exteriores propios y gran potencial de crecimiento.</div><div>Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.</div>