Local Comercial en Venta con Renta – Excelente Ubicación sobre Av. Álvarez Jonte<div><br></div><div>Excelente local comercial a la calle, ubicado sobre Av. Álvarez Jonte, una arteria de gran circulación peatonal y vehicular, ideal tanto para inversores como para futuros emprendimientos comerciales.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 3,50 metros de frente por 10 metros de fondo, ofreciendo una planta amplia y versátil que permite adaptarse a una gran variedad de rubros. Además, dispone de antebaño y baño, brindando mayor comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Su estratégica ubicación, a tan solo 4 cuadras de Av. Nazca, garantiza una excelente conectividad y un entorno comercial consolidado, con importante movimiento durante todo el día.</div><div><br></div><div>Ideal para inversión: el local se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta el 30 de septiembre de 2027, generando una renta inmediata para el comprador.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación de gran potencial, con ingresos asegurados desde el primer día.</div><div>Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.</div><div><br></div>